本溪工厂拆迁评估,企业拆迁评估,苗圃拆迁评估

本溪工厂拆迁评估，企业拆迁评估，苗圃拆迁评估

拆迁方的评估报告有的以实地测量的，有的按照已有产权登记面积为依据。实践当中常见的评估报告主要针对房屋及其它地上附着物的价值，并不包括搬迁费和过渡费补偿。搬迁费和过渡费补偿按照政策标准直接计算。有些不正规的评估报告就是一张纸，上面简单了描述了位置、名称、占地面积、房屋面积等基本事实，然后乘上他的补偿单价，就直接出来后的数字了，没有评估师签字和评估公司的盖章，然后再轻描淡写地说一句“以上有没有丢项、落项，如果有的话是可以补的。”没有盖章的和没有让我们签字的评估报告，表示送达的就不是法律意义的评估报告，就是告知你一个大概的补偿总额。更直白的说就是告诉你，你这个企业我准备给多少钱。也就是拆迁方给你的第一轮报价，这个报价一般来讲应该讲都会比较低，这个低价来源于房屋按照建筑年限、证照等因素区别对待。比如拆迁方会按照航拍图不体现的建筑面积，其会作为违章处理，如果是违章建筑，必然是在补偿单价上比一般房屋评估价格低。

体服务项目如下：

1、企业拆迁评估：企业实物资产损失评估、企业经营损失评估；

2、特种资源拆迁评估：特种资源实物资产损失评估、特种资源经营损失评估；

3、生产线拆迁评估：生产线实物资产损失评估、生产线经营损失评估；

4、奶牛场拆迁评估：奶牛场实物资产损失评估、奶牛场经营损失评估；

5、果园果树拆迁评估：果园实物资产损失评估、果园经营损失评估、果树评估；

6、羊场拆迁评估：羊场实物资产损失评估、羊场经营损失评估；

7、鱼塘拆迁评估：鱼塘实物资产损失评估、鱼塘经营损失评估；

8、养鸡场拆迁评估：养鸡场实物资产损失评估、养鸡场经营损失评估；

9、养猪场拆迁评估：养猪场实物资产损失评估、养猪场经营损失评估；

10、其它资产拆迁评估：其它实物资产损失评估、其它经营损失评估。